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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
梅姬颱風侵襲，風雨影響民眾生活及通行安全，為維護用路人行車安全，基隆市府交旅處昨（二十七）日於中午十二時及下午一時起，預警性封閉北寧路（海大工學院至新豐街口路段）及湖海路；下午一時起預警性封閉堵南地下道，並將視風雨狀況解除。 此外，並開放路邊紅黃線區域停車（部份路段除外）；同時全市路邊收費停車場暫停收費，待陸上颱風警報解除時恢復原規定。 交旅處表示，因應梅姬颱風來襲，風雨影響民眾生活及通行安全，為維護用路人行車安全，台二線（北寧路）海大工學院至新豐街口路段及湖海路一、二段，從二十七日上午時起實施交通管制並預定十二時預警性封路；另堵南地下道（堵南街通往明德三路間），為易積水路段，為維護用路人行車安全，從二十七日下午一時預警性封閉，雙向路線禁止通行。將視風雨及積水情形解除封路，恢復通行；未解除封路前，請民眾繞道通行。 此外，交旅處也考量民眾風雨移車困難，為確保民眾安全，開放道路路邊紅黃線區域停車（忠一路、孝二路、忠四路、仁五路、愛三路、成功二路不開放）。開放路邊紅黃線區域停車原則：車輛應順向靠邊停車，且不得併排停車或佔用車道及影響交通（交叉路口）並不得妨礙防災救災（阻礙消防通道、消防栓等）。 交旅處也提醒車主，停車時預留連絡電話並自行評估淹水可能及各項安全性再行停放，於陸上颱風警報解除或恢復正常上班起，即恢復原有道路標線規定；停放於道路紅黃線區域之車主，應立即將車輛駛離，未駛離車輛將依相關規定拖吊、處分。
臺北市借錢週轉
ok忠訓 自營商貸款
貸款比較專家~信貸條件最低
台灣好基金會自二十九日起一連兩天，在池上鄉萬安社區天堂路稻田區，舉辦二○一六池上秋收稻穗藝術節活動，由於活動會場緊鄰伯朗大道，又遇假日遊客及參加活動人數眾多。 關山警察分局為避免造成周邊道路壅塞，主動規劃停車場、接駁車等交通管制措施，有效疏導人車讓活動順利進行，許多熱情民眾經過烈陽下執勤的員警身邊時，也主動向滿身大汗的員警說聲「辛苦了！」。 二○一六池上秋收稻穗藝術節活動，主辦單位特別邀請知名的布拉瑞揚舞團、排灣族古謠傳唱者桑梅絹，以及日前在大陸個唱節目擁有「天生歌姬」稱號的藝人A-Lin等人共同演出，精彩的節目在假日吸引了大批人潮，活動會場更是座無虛席。 關山分局為避免周邊交通發生壅塞情況，除規劃停車場與接駁車方便民眾抵達會場外，同時針對部分重要路口、路段實施交通疏導管制措施。而三十日下午首場的活動表演，也順利圓滿完成。
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潮霖資產 信貸利率最低的銀行房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者盧太城台東縣7日電）受到強降雨影響，花東鐵路山里路段，因樹倒壓在電線上，台東和鹿野間列車停駛，多班次延誤；另外，台東火車站地下道淹水15公分，台鐵人員忙翻天。 台東地區從昨晚開始下雨，上午多處地方出現強降雨，台鐵台東站通往月台的地下道積水，民眾涉水到月台搭車，好不容易到月台，卻發現火車停駛。 台鐵台東站長林德香表示，鹿野鄉和台東市間的山里路段，因樹倒壓在電線上，基於安全考量斷電，上午8時45分起南下和北上暫停，預計中午過後搶通。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。桃園房屋借錢 人物
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
易通辦 銀行信貸利率比較貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------易通辦代辦費多少
環保署長李應元前（七）日下午邀請彰化縣長魏明谷、台塑集團副總裁王瑞華到環保署，就台化公司彰化廠三座汽電共生廠申請固定污染源操作許可證展延案，所產生的各項認知差異，以及後續作為相關事項，讓雙方決策階層及重要幕僚，彼此有詳盡的陳述及溝通，最後雙方也在「加強環境保護」、「遵循法令規定」及「確保勞工權益」方面有著共同認知。所以，環保署昨（八）日強調，並無外界所稱的「出賣環境」、「密室協商」及「協商破局」等不正確的說法。 李應元說，有關台化彰化廠問題，從九月二十九日彰化縣政府駁回台化公司展延申請案後，雙方即在媒體上各自陳述意見。而許可證未獲展延而需停工的結果，也引發勞工到彰化縣政府爭取工作權的抗爭。從雙方的發言來看，環保署認為雙方在審查過程中的溝通，以及對環保法令要求的認知上的差異，造成最後的結果。環保署多次發布新聞稿，除表示尊重彰化縣政府的依法審查的結果外，也呼籲雙方能加強溝通及對話，同時也表明只要雙方有意願，環保署願意擔任溝通的橋梁。 李應元說，行政院林院長在十月四日下午在立法院答覆關心此案的立法委員質詢時表示，「此牽涉環保與就業的問題，兩者要兼顧的話，環保必須符合應有標準…，台化員工不要減少，中央將再進行協調，讓雙方達成共識。」，基於這樣的指示，環保署在十月七日，邀請雙方決策階層及重要要幕僚到環保署，讓他們進行溝通及對話。環保署強調，溝通過程氣氛和諧理性，雙方也就審查過程的退補件程序、環保法規要求、後續可行的行政程序，以及勞工權益問題，都相當詳盡且坦率的論述。 最後，彰化縣政府與台化公司雙方也獲得至少三項的共同認知，包括：一、加強環境保護：短期將以減量為目標，中長期則是逐漸調整將台化公司遷離彰化市，以維護彰化市民的健康。而對於M16、M17許可的發電量、蒸氣量、煤的使用量、硫的排放量，台化公司也將接受彰化縣政府的要求，維持相關環保承諾，而且M22暫時不運作。速配貸 免保人信貸銀行二、遵循法令規定：對於台化公司許可證異動和展延申請程序及法規上的不同見解，台化公司將依法透過訴願程序來解決法律上的爭議，彰化縣政府對其權益也表示尊重。三、確保勞工權益：照顧勞工為第一優先，停工期間之勞工權益將予以保障。台新銀行網路銀行 環保署說，這次雙方能坐下來和諧理性溝通，並且獲得多項共同認知，正是環保署擔任溝通橋梁的目的，希望雙方能在這次對話的基礎上持續溝通，相信對後續相關議題都能有正面發展。 環保署指出，各界對於這次李應元邀請雙方決策階層及重要幕僚讓他們溝通以及對話的關切，是一件好事，表示大家對這次事件的重視，環保署表示感謝。而從對話的過程與結果，也證明批評環保署「出賣環境」、「密室協商」，並以「協商破裂」形容這次環保署促成雙方溝通對話的會談，都屬不正確的說法。 環保署強調，中央及地方環保單位一定堅定環境保護以及依法行政的立場，也會持續加強產業界對環保法令及政策的溝通與說明，讓大家一起為環境保護來努力。
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